Besoin client
Ce client vient de faire l'acquisition d'une grande maison pleine de potentiel située à Thomery. La priorité de ce propriétaire : assurer son confort et minimiser ses dépenses énergétiques en procédant à d'importants travaux de rénovation énergétique. Et pour cause, le logement a été construit dans les années 1970, et la réglementation thermique d'hier n'a rien à voir avec celle d'aujourd'hui. Des travaux sont indispensables pour faire de cette habitation – classée G au DPE – un lieu où il fait bon vivre. Dans ce cadre, le client souhaite procéder à une isolation par l'extérieur (ITE). Il veut également isoler en sarking sa toiture. Un beau projet confié à La Maison Des Travaux Fontainebleau !
Projet
Objectif de ce projet : gagner en confort. À cette fin, il est nécessaire d'avoir connaissance des points faibles du logement en matière de performances énergétiques. Dans ce cadre, nous faisons intervenir un bureau d'études thermiques. L'intervention d'un expert permettra de déceler les divers problèmes relatifs aux dissipations thermiques et de prendre les meilleures décisions en termes de travaux.
Les conclusions du professionnel tombent : la maison n'est que très peu isolée. Une ITE ainsi qu'une isolation de la toiture, qui par ailleurs a besoin d'être rénovée, en sarking, seraient les meilleures solutions à mettre en œuvre pour réduire drastiquement les déperditions thermiques, augmenter considérablement le confort du propriétaire et minimiser ses dépenses énergétiques. Par ailleurs, le professionnel avise de remplacer la chaudière – vétuste -, mais aussi de procéder à la dépose de la cuve à fuel. Nous soumettons ces pistes de travaux au client, qui valide leur réalisation.
Nous sollicitons alors nos artisans partenaires. Les devis signés, le chantier est lancé !
Les artisans en charge du projet commencent par l'ITE. Ils nettoient et traitent les murs de façon à préparer les différents pans à la pose du matériau isolant. Les murs font l'objet d'un nettoyage à haute pression avant de se voir appliquer un traitement antifongique.
Vient ensuite le moment de poser les rails de départ. Ces rails serviront à soutenir le matériau isolant. De la bonne réalisation de cette tâche dépend la qualité du résultat final !
Les rails posés, les plaques d'isolant sont ensuite collées aux différentes façades du logement. Les artisans accordent une attention toute particulière aux pourtours des ouvertures, mais également aux angles des murs, qui se révèlent être complexes à isoler !
Ça y est, les panneaux sont collés. Le temps est venu de les fixer définitivement à l'aide de chevilles. Objectif : s'assurer de la tenue de ce manteau isolant. Une toile de fibre de verre est posée sur l'ensemble de façon à protéger le matériau isolant de l'humidité. Mais aussi de manière à le doter de la résistance nécessaire pour assurer sa durabilité. Une couche d'enduit spécial est appliquée avant et après la pose de la toile de fibre de verre. Suivie d'une couche de sous-enduit.
Vient le moment de procéder aux finitions ! Une dernière couche d'enduit est alors appliquée pour embellir les façades du bien.
Place au sarking ! Les travaux commencent par la dépose des tuiles. Vient ensuite le moment de poser les panneaux isolants. Un pare pluie est déployé sur les panneaux de façon à les protéger des intempéries. Les contre-lattes sont par la suite fixées, et la couverture finalement reposée.
Pendant ce temps, la chaudière du client est remplacée par un modèle plus récent et performant. La cuve à fuel est, quant à elle, retirée.
Les plus
Les travaux sont achevés dans les temps. Le client dispose désormais d'une maison hautement isolée. Son confort est assuré à travers les saisons. Le manteau isolant dans lequel le logement a été enveloppé a permis d'éliminer l'intégralité des ponts thermiques. Le client fera ainsi de précieuses économies d'énergie.
Vous souhaitez, à votre tour, réaliser des travaux de rénovation énergétique ? Contactez La Maison Des Travaux Fontainebleau dès à présent au 06 52 43 83 88.
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