Dans un monde confronté aux enjeux environnementaux, la rénovation énergétique se positionne comme une démarche indispensable. Réduire sa consommation énergétique, c'est non seulement préserver l'environnement, mais aussi alléger sa facture énergétique et, bien évidemment, augmenter son confort de manière indéniable et conséquente.

Les types de travaux énergétiques pouvant être engagés sont pluriels. Par ailleurs, chaque logement a des forces et des faiblesses qui lui sont propres. Des points forts et des points faibles qu'il est nécessaire de considérer pleinement pour déterminer quels travaux de rénovation énergétique engager. Mais aussi de façon à prioriser les travaux.

Alors, quels sont les travaux à engager pour augmenter son confort et réduire de manière conséquente sa consommation énergétique ? Quelles sont les différentes aides financières existantes permettant d'alléger la facture finale relative aux travaux ? Les réponses à ces questions, et bien plus encore, dans ce nouvel article de La Maison Des Travaux Fontainebleau !

 

Rénovation énergétique, de quoi parle-t-on ?

 

Avant d'entrer dans le vif du sujet, il est indispensable de comprendre le concept de rénovation énergétique, de savoir ce qu'il englobe et de saisir ses objectifs.

La rénovation énergétique est un processus visant à améliorer la performance énergétique d'un bâtiment existant. Cela peut impliquer l'installation de systèmes plus efficaces, l'isolation des murs, la rénovation des fenêtres, ou toute autre mesure permettant de réduire consommation énergétique d'un bien.

 

La rénovation énergétique a plusieurs objectifs. En effet, elle vise à réduire l'impact de notre consommation énergétique sur Dame Nature, notamment via des économies d'énergie et l'installation de systèmes plus performants et moins polluants. Mais aussi à augmenter de manière significative le confort des occupants tout en leur permettant de réaliser de précieuses économies sur leurs factures d'énergie.

Vous l'aurez compris, la rénovation énergétique, c'est un processus gagnant-gagnant !

 

Audit énergétique conseils : le Diagnostic de performance énergétique, kézako ?

 

Avant d'entreprendre des travaux de rénovation énergétique, il est essentiel de réaliser un Diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce bilan énergétique évalue la consommation d'énergie du logement et identifie les points faibles de la bâtisse. Il sert de base pour déterminer les travaux qui seront à engager et à guider les propriétaires vers les solutions les plus appropriées.

 

Travaux rénovation énergétique : quels travaux engager ? 

 

Nous vous le disions en préambule, la rénovation énergétique englobe une variété de différents travaux, qui ont tous pour objectif de réduire à néant le gaspillage d'énergie de nos foyers tout en contribuant significativement à la lutte contre le changement climatique. Alors, de quels travaux parle-t-on ? C'est ce que nous allons voir ici !

 

L'isolation

 

L'isolation constitue l'une des principales mesures à mettre en œuvre pour réduire la consommation énergétique d'un logement. (Ré)isoler son bien est indispensable dès lors que le logement en question présente des signes évidents de perte de chaleur, tels que des murs froids au toucher, dès lors que les factures de chauffage sont excessives ou encore lorsque les occupants souffrent des courants d'air persistants. Des murs humides et le développement de champignons sont également des signes qui doivent alerter. En effet, ces signes indiquent généralement que l'isolation existante n'est pas suffisante pour maintenir une température confortable à l'intérieur. Ni pour préserver l'état du logement.

 

Mais quelles parties de son bien isoler ? Isoler ses combles est un indispensable, car il s'agit de l'une des principales zones par laquelle la chaleur s'échappe.

 

De même, l'isolation des murs est cruciale, surtout si le logement en question a été construit il y a plusieurs décennies. Et ce, pour la simple et bonne raison que les normes relatives à l'isolation ont évolué depuis. Ces dernières étaient, en effet, moins strictes jadis. Mais aussi moins pertinentes.

 

Le plancher, en particulier s'il est au-dessus d'un espace non chauffé comme un garage ou une cave, est une autre zone à considérer dans le cadre de travaux d'isolation. Les fenêtres, en tant que points vulnérables dans l'enveloppe thermique, peuvent également nécessiter une attention particulière, surtout si elles sont anciennes ou mal isolées.

 

Le choix de l'isolant, quant à lui, dépendra non seulement du type de travaux, mais aussi des spécificités du logement. Les isolants naturels, tels que la laine de mouton ou le chanvre, sont populaires en raison de leur caractère écologique et de leurs excellentes propriétés isolantes. Ils peuvent être utilisés dans diverses applications, offrant une isolation thermique efficace et ayant une empreinte environnementale réduite.

 

Remplacement du système de chauffage

 

Il est impératif de procéder au remplacement de son système de chauffage dès lors que celui-ci est devenu inefficace ou qu'il présente des signes évidents de défaillance. Les signaux d'alerte relatifs à la nécessité de remplacer son système de chauffage peuvent se traduire par des factures de chauffage anormalement élevées, un chauffage inconstant ou des réparations fréquentes à réaliser.

 

Les porteurs de projet qui envisagent le remplacement de leur système de chauffage ont la possibilité de choisir entre plusieurs dispositifs écoénergétiques :

 

  • Les pompes à chaleur : les pompes à chaleur sont des systèmes de chauffage extrêmement efficaces qui exploitent l'énergie thermique présente dans l'air, l'eau ou le sol pour chauffer le domicile. Elles sont particulièrement adaptées aux régions à climat modéré et peuvent produire jusqu'à trois fois plus d'énergie qu'elles n'en consomment.

 

  • Les chaudières à condensation : les chaudières à condensation sont conçues pour récupérer la chaleur contenue dans les gaz d'échappement. Cela les rend beaucoup plus efficaces que les chaudières traditionnelles, car elles utilisent également la chaleur latente pour le chauffage de l'eau. Les chaudières à condensation peuvent fonctionner au gaz naturel ou au fioul.

 

  • Les systèmes de chauffage solaire : les systèmes de chauffage solaire utilisent l'énergie du soleil pour chauffer l'eau ou l'air, offrant ainsi une source de chaleur renouvelable et gratuite. Ils sont généralement combinés avec des systèmes de stockage d'énergie pour assurer un chauffage constant même lorsque le soleil ne brille pas.

 

  • Les systèmes de chauffage biomasse : les systèmes de chauffage à biomasse utilisent des matières organiques telles que le bois, les pellets ou les déchets agricoles pour produire de la chaleur. Ils sont écologiques, car ils utilisent des ressources renouvelables en plus d'être particulièrement économes.

 

  • Les systèmes de chauffage hybrides : les systèmes de chauffage hybrides combinent deux sources de chaleur, généralement une pompe à chaleur et un système de chauffage au gaz ou au fioul. Ces systèmes peuvent basculer entre les sources en fonction des conditions météorologiques et de l'efficacité énergétique, assurant un chauffage optimal tout au long de l'année.

 

Remplacement des ouvertures

 

Les fenêtres jouent un rôle clé dans l'isolation thermique d'un logement. Leur remplacement doit être envisagé si elles sont vétustes ou mal isolées. Optez pour des fenêtres à double ou triple vitrage, garantissant une meilleure étanchéité thermique.

 

La VMC

 

La Ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet d'assainir l'air du logement. Elle évacue la vapeur d'eau, l'humidité et les polluants tels que les fumées, le CO2 et les émanations de produits chimiques, générés par les activités des habitants. L'air vicié est extrait et de l'air frais est introduit dans les espaces de vie.

 

Une ventilation optimale dépend grandement de l'isolation du logement et de son étanchéité. Par ailleurs, il faut savoir que le choix du système de VMC peut avoir un impact significatif sur les dépenses énergétiques des porteurs de projet. Ces derniers peuvent ainsi choisir entre la :

 

  • VMC simple flux auto-réglable : ce système fonctionne en permanence avec un débit d'air constant. Il entraîne cependant un gaspillage important en matière de chauffage et peut provoquer des courants d'air désagréables.

 

  • VMC simple flux hygro-réglable : contrairement au modèle auto-réglable, la VMC simple flux hygro-réglable ajuste son débit d'air en fonction du taux d'humidité du logement. Elle fonctionne également en continu. À noter qu'elle entraîne, elle aussi, un gaspillage de chauffage et une surchauffe en été.

 

  • VMC double flux : ce système sophistiqué comprend un circuit de soufflage en charge de distribuer de l'air neuf, filtré et réchauffé au travers du bien. En parallèle, un circuit de récupération expulse l'air vicié tout en transférant ses calories à l'air neuf. La VMC double flux permet ainsi de réaliser des économies substantielles en matière de chauffage.

 

  • VMC double flux thermodynamique : cette VMC est une combinaison innovante entre la VMC double flux et la pompe à chaleur. Son efficacité remarquable lui permet de capturer jusqu'à 90 % des calories de l'air extrait, résultant en des économies d'énergie significatives. Cette caractéristique en fait non seulement une option respectueuse de l'environnement, mais aussi un choix financier judicieux.

 

 

La domotique

 

La domotique se traduit par l'automatisation des systèmes dont un logement se compose. Parmi eux, le chauffage, la climatisation et l'éclairage. En régulant ces systèmes en fonction des besoins réels, la domotique permet d'optimiser la consommation d'énergie des habitants. Des thermostats intelligents, des capteurs de lumière et des systèmes de gestion énergétique peuvent être intégrés pour maximiser les économies.

 

Coût rénovation énergétique : zoom sur les aides financières

 

Plurielles sont les aides financières qui ont été mises en place pour encourager la rénovation énergétique et alléger la facture finale des porteurs de projet. Alors, à quelles aides peut-on prétendre ? C'est ce que nous allons voir ici !

 

MaPrimeRénov'

 

MaPrimeRénov' est une aide financière qui s'adresse à tous les propriétaires. Elle peut couvrir une grande variété de travaux. Cette prime est calculée en fonction des revenus du foyer et du gain écologique engendré par les travaux.

 

MaPrimeRénov' Sérénité

 

MaPrimeRénov' Sérénité est une fusion entre l'ancien dispositif "Habiter mieux sérénité" et  MaPrimeRénov'. Elle se traduit par une offre en matière de conseils et une aide financière, toutes les deux destinées aux ménages aux ressources modestes. Cette aide est soumise à des conditions de ressources. Les travaux devront être réalisés par des professionnels qualifiés RGE.

 

Éco-prêt à taux zéro

 

L'Éco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique via un emprunt bancaire qui n'est pas soumis à intérêts. Il est accessible à tous les porteurs de projet, indifféremment du montant de leurs revenus.

 

Dispositif "Coup de pouce économies d'énergie"

 

Ce dispositif se décline sous plusieurs formes d'aides, pensées pour répondre à des besoins spécifiques : Coup de pouce chauffage, Coup de pouce isolation, Coup de pouce thermostats avec régulation performante, etc. Le montant de cette aide dépend des revenus des porteurs de projet. Elle est octroyée par les entreprises signataires de la charte "Coup de pouce économies d'énergie".

 

Chèque énergie

 

Le Chèque énergie permet de régler ses factures énergétiques, mais également de financer des travaux de rénovation énergétique, comme la rénovation de fenêtres ou des travaux d'isolation. Son montant varie en fonction des ressources du ménage.

 

Les Certificats d'économies d’énergie (CEE)

 

Les entreprises de fourniture d’énergie proposent des aides dans le cadre de la réalisation de travaux d'économies d'énergie. Ces aides peuvent prendre la forme de diagnostics-conseils, de prêts à taux bonifié ou de primes directes.

 

TVA à 5,5 %

 

Certains travaux d'amélioration énergétique peuvent faire l'objet d'une TVA réduite à 5,5 %. Cette mesure concerne les propriétaires occupants, bailleurs, syndicats de propriétaires, locataires et occupants à titre gratuit dont le logement a été achevé depuis plus de 2 ans.

 

Réduction d'impôt Denormandie

 

Ce dispositif permet aux particuliers achetant un logement à rénover et situé dans des quartiers déterminés de bénéficier d'une réduction d'impôt. Il s'adresse aux propriétaires bailleurs effectuant des travaux représentant au moins 25 % du prix du logement acheté.

 

Exonération de taxe foncière

 

Certaines collectivités accordent une exonération temporairement de leur taxe foncière aux individus engageant des travaux de rénovation énergétique. Cette exonération peut être totale ou partielle et concerne les propriétaires de logements achevés avant le 1er janvier 1989 ou avant le 1er janvier 2009, sous certaines conditions.

 

Aides locales

 

En complément des aides nationales, de nombreuses régions et communes proposent des aides visant à alléger la facture relative à la réalisation de travaux d'économie d'énergie. Ces aides varient d'une région à l'autre et peuvent notamment inclure des primes directes, des prêts à taux réduit, etc.

 

Vous l'aurez compris, réduire sa consommation énergétique passe par des travaux de rénovation énergétique planifiés et réalisés avec soin. Ces efforts sont non seulement bénéfiques pour l'environnement, mais aussi pour le confort et les finances des ménages. Les aides financières mises en place par l'État sont plurielles et permettent de réaliser des travaux à moindres frais.

 

Néanmoins, il est indispensable de confier la réalisation de ses travaux à des artisans chevronnés et dignes de confiance. À savoir que la plupart des aides ne sont délivrées qu'aux porteurs de projet confiant la réalisation de leurs travaux à des artisans dotés du label RGE.

 

La Maison Des Travaux Fontainebleau, votre partenaire rénovation, construction et rénovation énergétique, vous guide dans votre projet et met à votre disposition les meilleurs artisans de la région. Contactez-nous dès à présent.