Redistribuer les pièces d'un logement permet d'apporter de la fraîcheur à son espace de vie, mais aussi d'améliorer sa qualité de vie. Que vous souhaitiez optimiser l'utilisation de l'espace, créer de nouvelles pièces ou simplement moderniser votre intérieur, la redistribution est un moyen relativement simple d'adapter son logement à ses envies et à ses besoins évolutifs. Mais avant de se lancer corps et âme dans un projet de réorganisation pièces maison, il est essentiel de planifier les différentes interventions et changements envisagés, mais aussi d'avoir une vision claire de ce que l'on souhaite accomplir. Alors, quand et comment redistribuer espace logement ? La réponse à cette question dans ce nouvel article de La Maison Des Travaux Fontainebleau.

 

Redistribution pièces maison : quand réagencer son logement ?

 

La nécessité de redistribuer les pièces de son logement peut découler de plusieurs facteurs. Mais quels sont les signes qui indiquent que le moment est venu de repenser l'agencement de son espace ? Quid du meilleur moment pour engager ce type de projet ? On fait le point !

 

  • Manque d'efficacité : vous trouvez que votre espace est mal utilisé ? Que certaines pièces sont sous-utilisées tandis que d'autres sont surchargées ? Dans ce cas, il est peut-être temps de les réorganiser !

 

  • Changement de besoins : les besoins d'une famille évoluent avec le temps. L'arrivée d'un enfant, le départ des plus grands pour l'université et d'autres événements de la vie encore peuvent nécessiter une répartition différente des pièces.

 

  • Rénovation : vous envisagez de rénover certaines parties de votre maison ? Cela peut être l'occasion idéale pour repenser la répartition des pièces !

 

Restructurer espace habitat : définir les objectifs de son réagencement

 

Avant de commencer à démolir des murs et à réorganiser les espaces, il est crucial de définir clairement ses objectifs. Qu'espérez-vous accomplir avec cette redistribution des pièces ? Tour d'horizon rapide des objectifs les plus courants :

 

  • Optimisation de l'espace : pluriels sont les porteurs de projet – notamment propriétaires de petits logements - à chercher à maximiser l'utilisation de chaque mètre carré disponible via la redistribution des pièces de leur bien.

 

  • Création de nouvelles pièces : aménagement d'une salle de bains, création d'un bureau, d'une salle de jeux pour les enfants... Réorganiser l'espace est une solution pour dégager des pièces, les optimiser et en créer de nouvelles.

 

  • Amélioration de la circulation : les occupants du bien peinent à circuler aisément dans le logement ? Un réagencement peut permettre d'améliorer la fluidité au sein des différents espaces de vie.

 

  • Améliorer la fonctionnalité des pièces : procéder à la réorganisation des pièces peut permettre de gagner en fonctionnalité. Les pièces manquant le plus souvent de fonctionnalité étant la cuisine, la salle de bains et le salon.

 

Réorganiser pièces à vivre : définir les espaces à restructurer et les travaux à effectuer

 

Une fois vos objectifs clairement définis, identifiez les espaces qui nécessitent de faire l'objet d'une redistribution. Examinez chaque pièce et imaginez comment elle pourrait être réorganisée de façon à atteindre vos objectifs.

 

Pour ce qui est des travaux à effectuer, dressez une liste détaillée des modifications nécessaires dans le cadre de la réalisation de votre projet. Cela peut inclure la démolition de murs, la création de cloisons, la rénovation de la plomberie ou de l'électricité, la pose d'un nouveau revêtement de sol, la peinture, etc.

 

Réagencer pièces maison : faire le point sur son budget

 

La redistribution des pièces d'un logement peut représenter un investissement financier significatif. Il est donc essentiel d'établir un budget réaliste dès le départ. Prenez en compte tous les coûts, y compris ceux des matériaux, de la main-d'œuvre, relatifs aux permis éventuels, aux frais de conception et aux imprévus.

 

Votre projet de redistribution des pièces inclut des travaux de rénovation énergétique ? Sachez que les aides financières sont plurielles et permettent de soulager les porteurs de projet.

Parmi ces aides, on trouve :

 

  • MaPrimeRénov' : cette aide se décline sous différentes formes. Parmi celles-ci, MaPrimeRénov' Sérénité est destinée aux rénovations de grande envergure, tandis que MaPrimeRénov' Copropriété s'adresse spécifiquement aux copropriétés. Le montant de cette aide dépend principalement des revenus du ménage.

 

  • Éco-prêt à taux zéro : il s'agit d'un prêt sans intérêt, accessible aux propriétaires occupants, aux bailleurs, aux copropriétaires, ainsi qu'aux Sociétés civiles immobilières soumises à l'impôt sur le revenu. À savoir qu'il peut être cumulé avec les aides délivrées dans le cadre du programme MaPrimeRénov'.

 

  • Prime CEE (Certificats d'économie d'énergie) : cette prime, octroyée par des fournisseurs d'énergie, a pour objectif d'alléger la facture relative à des projets de rénovation énergétique, et tout particulièrement ceux liés au chauffage et à l'isolation. Cette prime est octroyée pour la rénovation énergétique de logements construits depuis plus de 2 ans.

 

  • Coup de pouce énergie : cette aide s'applique à un ensemble restreint de travaux. Parmi eux, l'isolation thermique et l'installation d'équipements de chauffage ou d'eau chaude performants, ainsi que ceux utilisant des sources d'énergie renouvelable. À l'instar de la Prime CEE, le Coup de pouce énergie est également délivré par des fournisseurs d'énergie.

 

  • Chèque énergie : le chèque énergie est envoyé, par voie postale, aux ménages les plus modestes depuis plusieurs années désormais. Il permet de régler ses factures d'électricité et de gaz, mais aussi d'entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Son montant peut atteindre 227 € (en fonction de la composition du ménage et de son niveau de ressources).

 

  • TVA à taux réduit : dans le cadre de cette aide, les bénéficiaires voient le taux de TVA relatif à leurs travaux passer de 10 % à 5,5 %. L'avantage étant que les bénéficiaires n'ont pas à remplir de conditions spécifiques pour en bénéficier, la réduction étant appliquée automatiquement à l'établissement de la facture.

 

En complément de ces aides nationales, de nombreuses collectivités locales et territoriales ont créé leurs propres programmes d'incitation à la rénovation énergétique. Ces initiatives varient notamment en fonction de la localisation géographique du logement. Il est donc vivement conseillé de se rapprocher de sa collectivité pour prendre connaissance des opportunités de financement locales.

 

Enfin, certaines communes et départements offrent une exonération temporaire de la taxe foncière, totale ou partielle, pendant trois ans, pour des travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique d'un bien. Cette exonération s'applique notamment à l'installation d'équipements de chauffage au bois, de pompes à chaleur, ainsi qu'à des raccordements à des réseaux de chaleur alimentés principalement par des énergies renouvelables et pour l'acquisition de matériaux isolants.

 

Conseils plan agencement maison : réaliser des plans

 

Une étape cruciale de la redistribution des pièces est l'élaboration de plans détaillés. Ces plans serviront de guide aux artisans en charge du projet et garantiront aux porteurs de projet d'obtenir le résultat final imaginé et souhaité. En fonction de la complexité des travaux à engager, il sera éventuellement nécessaire de fournir aux artisans des dessins architecturaux précis, des spécifications sur les matériaux à utiliser et une chronologie des travaux.

 

Comment redistribuer les pièces de son logement ?

 

Toujours en fonction de la nature des travaux à engager et de leur ampleur, la phase d'exécution du réagencement peut être plus ou moins complexe. Quoi qu'il en soit, une coordination minutieuse est de rigueur de façon à ce que le projet se déroule sans encombre. Alors, quelles sont les étapes à suivre ? Dans quel ordre procéder ? C'est ce que nous allons voir ici !

 

  • La démolition : à cette étape, des murs sont abattus, des cloisons sont retirées de façon à ouvrir l'espace et donner la possibilité de créer de nouvelles pièces.

 

  • La reconstruction : une fois les espaces redéfinis, vient le moment de la reconstruction. Cela peut impliquer de monter de nouvelles cloisons, d'installer de nouvelles portes et fenêtres, de rénover des sols, mais aussi de mettre en place des réseaux supplémentaires de plomberie et d'électricité.

 

  • La décoration : les nouvelles pièces sont créées. Le temps est donc venu de leur donner une âme à travers quelques travaux de décoration. L'objectif étant que la fonction de ces nouveaux espaces se reflète à travers le style qu'elles dégagent.

 

  • Les finitions : les détails font toute la différence. Assurez-vous que tous les éléments, tels que les poignées de porte, les interrupteurs et autres soient installés correctement.

 

  • Test et ajustements : une fois les travaux terminés, procédez à une inspection minutieuse des différentes pièces, assurez-vous qu'elles sont aussi fonctionnelles que vous le souhaitiez et qu'elles répondent, en bonne et due forme, aux besoins exprimés en début de projet. Bien évidemment, on n'hésite pas à faire des ajustements pour gagner davantage en fonctionnalité si besoin est.

 

Quelques conseils pour réussir le réagencement de son logement

 

Vous lancer dans le réagencement de vos pièces vous effraie ? Vous avez peur de vous tromper ou encore de regretter les choix réalisés ? Quelques conseils pour s'assurer une redistribution des pièces aussi pertinente que réussie !

 

  • Planification minutieuse : la planification est la clé du succès. Prenez le temps de définir vos objectifs, de créer des plans détaillés et d'estimer correctement votre budget.

 

  • Engager des professionnels : vous n'avez pas d'expérience en matière de rénovation ou de conception ? Dans ce cas, il est hautement recommandé de confier son projet à des professionnels en mesure de vous aider à optimiser l'espace de manière efficace et esthétique.

 

  • Soyez flexible : à l'instar de tout chantier, un projet de redistribution des pièces peut être complexe et imprévisible. Il se peut que les porteurs de projet que vous êtes aient à faire face à des retards ou à des problèmes imprévus.

 

  • Pensez à l'avenir : au moment de redessiner votre espace, pensez à vos besoins futurs. Essayez de concevoir un intérieur qui sera fonctionnel et attrayant pendant de nombreuses années.

 

Rien de mieux que de réagencer son espace de vie pour gagner en fonctionnalité et adapter son logement à ses nouveaux besoins. Néanmoins, il est crucial de planifier son projet avec soin, de définir des objectifs clairs, un budget réaliste et de confier son projet à des professionnels chevronnés et de confiance.

 

La Maison Des Travaux Fontainebleau, votre partenaire rénovation, construction et réagencement, vous guide dans votre projet et met à votre disposition les meilleurs artisans de la région. Contactez-nous dès à présent.